I pored toga što se čini da su vrlo jednostavni i jasni, zakoni koji se odnose na nekretnine po definiciji mogu biti složeni u toj meri da i iskusni advokati ponekad moraju sesti i dobro razmotriti pitanja koja se postavljaju ili konsultovati kolege. Neka od tih pitanja se mogu odnositi na: sporne imovinske odnose, lokalne uslove i propise, gradske zone, urbanistički / approach detaljne regulacije, lične i stvarne službenosti, različite vrste imovinskih prava, pravo preče kupovine, dugoročne zakupe, hipoteke, različite poreze, ugovorne odredbe, pribavljanje i sređivanje nekompletne dokumentacije, itd.
Propisano da nagrada advokatu može biti procentualno određena od vrednosti predmetnog pravnog posla ili će nagrada biti određena u fisknom iznosu prema tarifi, a prema visini cene prometovane nekretnine. To u praksi znači da će se npr.
Poreska obaveza za prenos apsolutnih prava od two.5% neće postojati u slučaju kada postoji obaveza plaća PDV-a, a ova dva poreza se međusobno isključuju.
Bez adekvatne analize, kupci rizikuju da kupe nekretninu sa skrivenim problemima koji mogu značajno uticati na vrednost ili vlasništvo. Advokatska kancelarija Borozan ima iskustvo u sprovođenju detaljnih provera koje štite vaš uloženi novac.
Ocena i povratne informacije klijenata: Da bi doneo informisane odluke, naša platforma pruža ocene advokata koje su dali klijenti koji su sa njima sarađivali. Povratne informacije omogućavaju ti da stekneš uvid u iskustva drugih klijenata, a ocene ti pomažu da proceniš reputaciju advokata na osnovu pozitivnih i negativnih utisaka.
Ako i Vi ove godine planirate investiranje u nepokretnost ili njome na drugi način raspolažete, ako učestvujete zajedničkoj izgradnji ili planirate sami da gradite nekretninu, imaćete puno pravnih pitanja koja je potrebno rešiti – slobodno nas pozovite, a naš odličan website advokat za nekretnine će se potruditi da Vam pruži sve odgovore.
Uspešna uknjižba vlasništva nad nekretninom u katastru zahteva pažljivo praćenje detalja i poštovanje pravnih procedura. Prateći navedene korake i osiguravajući da je sva potrebna dokumentacija pravilno pripremljena i dostavljena, možete značajno ubrzati proces uknjižbe.
Za objekte koji nisu upisani je potrebna građevinska ili dokaz da je u toku postupak legalizacije. Specifične situacije mogu zahtevati dodatnu dokumentaciju. Advokatska kancelarija Borozan može izvršiti kompletnu proveru dokumentacije i ukazati na potencijalne probleme pre zaključenja ugovora, što štedi vreme i novac klijentima.
U nastavku saznajte kako banke u Srbiji odobravaju ovakve kredite, koje su zakonske osnove i šta […]
sa klauzulom pravosnažnosti (pečatom donosioca rešenja kojim se potvrđuje kada je rešenje postalo pravosnažno);
Ovo je jedno od najčešćih nesporazuma. Mnogi misle da je plaćanje poreza na imovinu ili prebacivanje komunalnih računa na svoje ime isto što i upis prava svojine. Međutim, upis u katastar nije automatski i ne dešava se sam od sebe.
• ugovor o kupoprodaji sa uslovom je takva vrsta ugovora o kupoprodaji nekretnine gde prenos vlasništva zavisi od nekog uslova, koji treba da se ispuni (isplata kredita, dobijanje neke dozvole ili druge dokumentacije);
Ova World-wide-web stranica koristi kolačiće (cookies). Ukoliko želite da saznate više o pojmu cookies i kako da ih isključite, pogledajte Cookie Plan. Nastavljajući posetu našem World-wide-web sajtu, saglasni ste sa korišćenjem cookies.
U oba slučaje je potrebno obezbediti značajnu dokumentaciju. Bilo da tek počinjete i potrebna vam je lokacijska dozvola i građevinska dozvola li vam je potrebna upotrebna dozvola, iskusni advokati mogu biti od pomoći da ceo posao protekne lakše.